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8月北京楼市供应下挫 开盘价格涨幅创今年新低

2008年09月10日市场报

    据北京市房地产交易管理网以及亚豪机构统计数据，8月份北京楼市供应大幅下挫，仅23个项目开盘，且开盘价格的涨幅也创下今年新低。

    在楼市需求呈现出持续低迷的状况下，开发商陷入观望，不敢贸然推出新房源。8月份北京楼市新增供应3446套，项目开盘整体均价为13584元/平方米。环比今年7月，开盘项目个数减

少了49%，供应套数、面积分别下降了69%和66%。新增供应项目的开盘均价仍呈小步上扬走势，环比7月上涨了4%。

    据分析，新增供应部分开盘价格同比增幅平缓，显示出楼市正在逐步回归理性，开发企业面临着购买力停滞的压力，新盘定价时开始不再盲目“追高”，而是参考购房人的接受程度及产品特点来制定价格。